Bifamiliare in vendita

Cuorgnè, Localitá Fornengo - Fornengo
€ 225.000
8 locali 8 locali
220 Mq 220 Mq
3 bagni 3 bagni

Bifamiliare in vendita

Cuorgnè, Localitá Fornengo - Fornengo

Descrizione annuncio

Situato sulla strada vecchia che porta da Cuorgnè a Valperga, l'immobile è libero su quattro lati e gode di un ampio giardino, cortile privato, magazzino di circa 300 mq. e cinque autorimesse.

Al piano terra un portico verandato, sfruttabile come tavernetta, dona ingresso alle due abitazioni.
L'alloggio del piano terra è composto da un ingresso che ben disimpegna gli spazi. La cucina è abitabile e molto luminosa grazie alla grande finestra, il soggiorno è caratterizzato dalla pavimentazione in parquet e dà accesso ad un comodo ripostiglio dotato di aria propria, la camera da letto, anch'essa con pavimeto in parquet, è a pianta regolare e di buona metratura, il bagno che serve l'alloggio è dotato di vasca da bagno.
Al piano primo si trova la seconda unità abitativa, composta da quattro locali.
Si presenta con ingresso su corridoio, nel quale è presente una stufa a pellet, in ausilio al riscaldamento collegato alla caldaia. Il salone, molto ampio, ha la pavimentazione in parquet, e grazie alle due porte-finestre accede al grande balcone, che si sviluppa lungo tre lati dell'abitazione e che dona sfogo esterno a tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e la zona notte si compone di due camere da letto entrambe con parquet con posa a quadri. Due servizi igienici ed un ripostiglio perfezionano l'abitazione.

Al piano interrato, raggiungibile da scala interna, si trovano due locali adibiti a cantina ed il locale tecnico dove trova posto la caldaia.

L'area esterna, caratterizzata dalla presenza di 5 box auto ed un ampio deposito di circa 300 mq, è in parte adibita a cortile, piastrellato con autobloccanti, ed in parte a giardino piantumato: qui si trova un'area relax con tavolo, sedie e barbecue in pietra.

Il riscaldamento è diviso per le due abitazioni: al piano terra i radiatori sono collegati alla stufa ad idro-pellet presente nel soggiorno, mentre per il primo piano i radiatori sono collegati alla caldaia a gasolio ed è presente una stufa a pellet, posizionata nel corridoio.

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Caratteristiche

Rif.:
60840300
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Box:
5
Balconi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 225.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 982 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
351.53 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.51 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1000
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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